Družstevní výstavba bytů je zpět a díky způsobu financování opět roste její popularita. Budoucí uživatel bytu si nemusí brát úvěr ani hypotéku, nepotřebuje nikomu dokazovat výši příjmů a na pořízení bydlení mu stačí mít naspořeno pouze 20 % z ceny bytu + jednorázový příspěvek do bytového družstva.
Jak funguje družstevní financování?
Je to poměrně jednoduché. Na začátku zaplatíte jednorázový příspěvek a stanete se jedním z členu bytového družstva, které staví bytový dům. Následně uhradíte minimálně 20 % z ceny bytu, který jste si v domě vybrali a zbytek budete splácet formou anuitních splátek od převzetí bytu po dobu 30 let.
V porovnání s bytem pořízeným na hypotéku nemusíte prokazovat příjmy, nejste jako osoba dlužníkem a družstevní byt můžete kdykoli za úplatu převést na někoho jiného. Oproti nájemnímu bydlení neplatíte peníze majiteli bytu, ale každou splátkou roste váš osobní majetek. Na konci období vám zůstane zcela splacený byt.
Úvěr na stavbu celého bytového domu si bere bytové družstvo, jehož členem se na začátku stanete. Úvěr tak není svázán s vámi, ale s bytem, ve kterém budete bydlet. Pokud se časem rozhodnete, že chcete bydlet někde jinde, můžete svůj byt za dohodnutou úplatu kdykoli přenechat někomu jinému i před jeho splacením. Výhodou je, že cena bytů v čase roste, takže na přenechání bytu za úplatu nemůžete prodělat.
Všechny byty v bytovém domě jsou majetkem bytového družstva. Vy budete jeho členem, a tím i spoluvlastníkem celého domu. Po splacení úvěru se zpravidla členové družstva dohodnou na tom, že si byty převedou do osobního vlastnictví.
To je samozřejmě možné, vaše anuitní měsíční splátka za byt pak bude o poměrnou část nižší.
I tady můžeme najít řešení. Tuto počáteční investici lze získat například úvěrem ze stavebního spoření. Se sjednáním takového úvěru vám rádi pomůžeme.
Celková měsíční platba se odvíjí od ceny vybraného bytu, výše počáteční platby, cen energií a služeb. Model financování, a s tím i celkovou měsíční platbu vám proto rádi spočítáme přímo na míru. Finanční model od nás dostanete zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Stačí nás kontaktovat.
Nevadí, váš i nesplacený byt můžete kdykoli převést na někoho dalšího. Třeba zdarma na děti nebo za úplatu na někoho třetího. Družstevní bydlení je součástí dědictví.
Model financování družstevního bytu pro vás připravíme zdarma, nezávazně a individuálně s ohledem na vaše aktuální finanční možnosti. Takto jsme pomohli zajistit bydlení téměř dvěma tisícům spokojených klientů po celé České republice.
Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře, emailu nebo telefonu.
S ohledem na vaše aktuální bydliště jsme vám k dispozici v Liberci a v Praze.
Kontaktní místo Liberec
tel: +420 485 106 552
email: sbdsever@sbdsever.cz
Kontaktní osoby:
Michal Bezucha,
Marek Frk,
Osobní schůzky po předchozí domluvě.